Следуя известной пословице, что зимние сани нужно готовить летом, специалисты управляющей организации «АКТИВ-КОМФОРТ» ведут работы по подготовке домов к новому отопительному сезону.
Еще ранней весной состоялись осмотры всех подведомственных домов с составлением актов, в которых зафиксированы все «болячки». Такие осмотры проводит специальная комиссия, включая инженеров и мастеров управляющей организации и представителей советов многоквартирных домов. При осмотре особое внимание уделяется состоянию инженерного оборудования, конструктивных элементов здания, благоустройству придомовой территории. На основании результатов осмотров, решений собственников и заявок жителей составляется план текущего ремонта с определением объемов и сроков выполнения работ.
Такие осмотры – комплекс мер для определения приоритетных работ, которые необходимо выполнить. Качественные осмотры – это залог эффективной и безопасной эксплуатации многоквартирного дома, — отмечает генеральный директор управляющей организации «АКТИВ-КОМФОРТ» Павел Еробкин. - Обслуживаемый жилой фонд УК «АКТИВ-КОМФОРТ» - 155 многоквартирных домов в Кирове общей площадью свыше 500 000 кв.м., а это - большая социальная ответственность, которую домоуправляющая организация прекрасно осознает. Будет не лишним напомнить, что мы в числе крупнейших налогоплательщиков среди управляющих компаний Кирова, только за 2019 год в бюджеты всех уровней мы перечислили более 16 млн. рублей налогов! Эти деньги также продолжают работать на социальную сферу г. Кирова и области.
Лето – горячая пора для всех технических специалистов управляющей организации. В межотопительный период принимаются исчерпывающие меры по подготовке домов к новому отопительному сезону. Во всех домах производится ревизия тепловых узлов (при их наличии), ведутся работы по восстановлению теплового контура, идет замена аварийных отопительных приборов в квартирах. На десятках домах были полностью заменены задвижки на трубопроводах, магистральные трубы горячего водоснабжения, восстанавливаются разбитые стекла в подъездах, ливнестоки и воронки на крышах, освещение в подвалах, на фасадах домов со скатными крышами устанавливаются предупреждающие таблички о сходе снега. В зимний период невозможно выполнить ремонт мягкой кровли, поэтому значительные силы направлены именно на этот вид ремонта, а также на герметизацию разрушенных швов.
Сохранение тепла и поддержание комфорта в домах — одно из главных направлений в деятельности УК «АКТИВ-КОМФОРТ». На сегодня более ста домов уже прошли опрессовку и ждут получения «паспортов готовности», - рассказал главный инженер управляющей организации «АКТИВ-КОМФОРТ» Сергей Пупышев. - К концу августа эта работа завершится на остальных домах и, без сомнения, как и в прошлом году, управляющая организация «АКТИВ-КОМФОРТ» получит паспорта готовности в числе первых. Все дома будут обеспечены работающими и поверенными общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Мы заботимся не только о безопасности жителей, но и стараемся экономить энергоресурсы и деньги собственников.
Основа работы управляющей организации – взаимодействие с собственниками и советами многоквартирных домов. Именно советы МКД определяют приоритетность работ за счет средств по статье "текущий ремонт" и принимает выполненные работы. Там, где такого совета МКД нет, управляющая организация «АКТИВ-КОМФОРТ» оказывает информационно-методическое содействие инициативным собственникам по его созданию. Для обмена опытом работы советов домов в сентябре 2019 года был создан первый в Кирове Соседский центр – многофункциональная площадка для реализации общественного, профессионального и творческого потенциала жителей разного возраста. На его базе специалисты управляющей компании проводят просветительские и экскурсионные программы, семинары «Школа ЖКХ».
В июне-августе на 14 многоквартирных домах под управлением «АКТИВ-КОМФОРТА» состоялись общие собрания собственников по переносу сроков капитального ремонта на более ранний срок. И есть уверенность, что фасады домов по Октябрьскому проспекту, улицам Дерендяева, К. Маркса и К.Либкнехта к юбилею города преобразятся после ремонтов, а дома по улицам Мира, Московской заблестят новыми кровлями.
Управляющая организация «АКТИВ-КОМФОРТ» приглашает к сотрудничеству и взаимодействию жителей, председателей и членов советов МКД, заинтересованных в улучшении комфортности проживания.
На фото: идет ремонт крылец МКД Октябрьский пр., 50.
