Cогласно Постановлению Правительства РФ № 410 - 1 апреля в рамках проекта «Кухня ЖКХ» активисты Соседского центра и жители дома 62 по Октябрьскому проспекту совершили увлекательную экскурсию по своему дому совместно с техническим директором ООО "Облбытгаз" – Михаилом Чернышовым. Он очень подробно рассказал и показал зоны разграничения и ответственности жителей и своей организации.
Первое, что показал Михаил жителям, как выглядит уведомление о предстоящей проверке на доме. Сразу выяснилось, что его не читают, потому что это не платежка. А зря! Именно в этом фирменном уведомлении указана вся необходимая для собственника информация.
Представитель организации, обслуживающей внутридомовое газовое оборудование, рассказал всем собравшимся о принадлежности того или иного участка газораспределительной сети в доме: «Здесь мы видим фасадный газопровод, относящийся к сети газораспределения: он транзитный и за его надлежащее состояние отвечает АО «Газпром газораспределение Киров». Все что начинается от ввода в дом и находится в подъездах, за это отвечаем мы. Наши полномочия заканчиваются на газовом кране, далее за оборудование ответственность несет собственник».
Граница ответственности внутридомового и внутриквартирного имущества – это вентель на газовой трубе в квартире собственника. Плита, счетчик – это имущество гражданина, которое должно содержаться в исправном виде. На его проверку и должен быть заключен договор. Проверка внутридомового имущества для собственника входит в тариф по содержанию управляющей компании, за это денег платить не надо!
Сейчас то время, когда по домам активно ходят мошенники, а собственники не понимают, как выглядят подрядчики. Люди не верят объявлениям, поэтому мы хотим рассказать жителям как должна извещать управляющая компания о плановых работах, каким уведомлениям можно доверять, - пояснила Ирина Сергеева, заместитель директора УК «Актив-Комфорт».
Наиболее интересными для собственников стали вопросы о сроках проведения проверки газового оборудования и ее периодичности, оплате проводимых работ и факторах формирования цены на газ.
- Стоимость ежегодного обслуживания внутридомового оборудования уже заложена в стоимость тарифа на содержание и дополнительных затрат не несет. А вот на обслуживание внутриквартирного стоит заключить договор с любой из понравившихся компаний, - пояснила Ирина Сергеева.
Вместе с Михаилом на встрече присутствовал слесарь ООО "Облбытгаз". Он был в форме и с удостоверением. И это тоже не маловажная деталь при поквартирном обходе. В сумке слесаря были все необходимые инструменты и оборудование, которое тоже было продемонстрировано.
Очень распространены случаи, когда люди в форме газовой службы и с удостоверением заходя в квартиру продают за баснословные деньги приборы, которые якобы способны уловить запах газа. Чернышов Михаил Федорович эти мифы развеял. Для того, чтобы специальный прибор мог сработать на анализ утечки газа, его не достаточно воткнуть в розетку. Это - целая сложная система, которую могу установить только специалисты аккредитованных организаций.
Был вопрос. "Что может быть собственнику квартиры, если он не допускает проверять общедомовое оборудование и договор на проверку внутриквартирного оборудования не заключает?" Ответ очень простой – отключат газ!
Далее жильцы осмотрели подъезд и посетили одну из квартир, чтобы не только устно, но и зрительно запомнить разграничение зоны ответственности.
Уважаемые собственники! Для вашего удобства, предлагаем заключить договор по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования с нашими подрядчиками ООО Облбытгаз. Договор может быть коллективным (на весь дом) или индивидуальным.
Для удобства наших клиентов договор на обслуживание газового оборудования можно будет заключить в нашей управляющей компании. Подробности можно узнать по телефону: 222- 892
