Жара в квартире, отопление на всю катушку, деньги улетают на воздух! Что делать?
Общественная палата Кировской области, ЖКХ- Контроль Кировской области 16 апреля провели рейд, ставший очень популярным среди жителей «Африка в квартире». Целую неделю работала горячая линия, где принимали заявки от жителей, у которых в квартире очень жарко.
В нашу управляющую компанию поступает огромное количество заявок телефонных и письменных, чтобы слесарь убавил отопление в подвале! Потому что спать приходится с открытыми окнами, а счет наверняка, выставят огромный, как в самый холодный месяц! Вы же наша УК — сделайте что- нибудь!
Давайте разберемся!
Первое, что должны знать собственники — это зона ответственности УК, ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов, от которых зависит жизнеобеспечение многоквартирного дома!
Просто сказать — услугу по подаче отопления и горячего водоснабжения оказывает Кировская теплоснабжающая компания. Графики подачи и температур подачи устанавливает КТК, УК владеет этой информацией и при наличии нареканий от жителей имеет возможность обратиться с требованием исправить ситуацию. Обычно КТК отправляет всех жалующихся в свою УК, которая, по их словам должна произвести регулировку или «поджать» вентиль.
Тогда хочется спросить, а как же Приказ Минэнерго от 24 марта 2003года №115 «Об утверждении эксплуатации тепловых установок», где написано, что «… арматура должна использоваться строго в соответствии с ее функциональным назначением. Использование запорной арматуры в качестве регулирующей – не допускается».
Сегодня ЖКХ Контроль разбирался в этой ситуации на конкретных домах. Кто виноват и что делать решали прямо на месте.
Присутствовали все заинтересованные лица – представители КТК. Директор УК Актив Комфорт Максим Маньков, руководитель ЖКХ- Контроль – Сергей Улитин и конечно жители. Все спустились в подвал, осмотрели общедомовой прибор учета, посмотрели графики тепловиков. Все соответствует норме. Так что же делать?
Выход один – устанавливать погодозависимую автоматику, которая совершит регулировку температуры в зависимости от погоды.
Когда по закону должны отключать отопление в 2021 году?
Если дом подключен к системе централизованного отопления, то самостоятельно отключить его не удастся. В этом случае дата отключения отопления зависит от внешних факторов, а именно от среднесуточной температуры окружающего воздуха.
Отключают отопление -если среднесуточная температура в течение 5 дней держится выше 8°С и по прогнозу погоды ожидается ее дальнейшее повышение.
Работы по включению и регулировке отопления обычно длятся несколько суток. Сначала батареи включают на социальных объектах (в детских садах, школах, больницах, поликлиниках), затем в жилых домах, потом на промышленных предприятиях. Отключают в обратном порядке.
В течение месяца отопление в жилом помещении в общей сложности могут отключать не более чем на 24 часа. Единовременно отключить отопление могут не более чем:
- на 16 часов, если температура в помещении сохраняется выше 12°С;
- на 8 часов, если температура в помещении от 10°С до 12°С;
- на 4 часа, если температура в помещении от 8°С до 10°С.
За каждый лишний час плата за отопление в расчетном периоде, когда произошло отключение, снижается на 0,15%.
В детских садах, школах и больницах запрещено отключать отопление до конца отопительного периода.
