Жара в квартире, отопление на всю катушку, деньги улетают на воздух! Что делать? В нашу управляющую компанию периодически поступают заявки, чтобы слесарь убавил отопление в доме. Потому что спать приходится с открытыми окнами, а счет наверняка, выставят огромный, как в самый холодный месяц. Давайте разбираться.
Первое, что должны знать собственники — это зоны ответственности УК, ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов, от которых зависит жизнеобеспечение многоквартирного дома.
Просто сказать — услугу по подаче отопления и горячего водоснабжения оказывает кировская теплоснабжающая компания. Графики подачи и температур подачи устанавливает КТК, УК владеет этой информацией и при наличии нареканий от жителей имеет возможность обратиться с требованием исправить ситуацию.
Обычно КТК отправляет всех жалующихся в свою УК, которая, по их словам должна произвести регулировку или «поджать вентиль». Тогда хочется спросить, а как же Приказ Минэнерго от 24 марта 2003 года №115 «Об утверждении эксплуатации тепловых установок», где написано, что «…Арматура должна использоваться строго в соответствии с ее функциональным назначением. Использование запорной арматуры в качестве регулирующей – не допускается».
Выход один – устанавливать в доме погодозависимую автоматику, которая совершает регулировку температуры в зависимости от температуры наружного воздуха, либо регулировать краны на батареях в квартире.
Когда по закону должны отключать отопление в 2026 году?
Если дом подключен к системе централизованного отопления, то самостоятельно отключить его не удастся. В этом случае дата отключения отопления зависит от внешних факторов (от среднесуточной температуры окружающего воздуха) и решения администрации города об окончании отопительного сезона.
Отключают отопление если среднесуточная температура в течение 5 дней держится выше 8°С и по прогнозу погоды ожидается ее дальнейшее повышение.
Полезно знать
Работы по включению и регулировке отопления обычно длятся около10-15 суток. Это связано с заполнением системы теплоснабжения города, а затем с регулировкой и удалением завоздушиваний.
Сначала батареи включают на социальных объектах (в детских садах, школах, больницах, поликлиниках), затем в жилых домах, потом на промышленных предприятиях. Отключают в обратном порядке.
В течение месяца отопление в жилом помещении в общей сложности могут отключать не более чем на 24 часа (если это не связано с устранением аварийных ситуаций). Единовременно отключить отопление могут не более чем:
на 16 часов, если температура в помещении сохраняется выше 12°С;
на 8 часов, если температура в помещении от 10°С до 12°С;
на 4 часа, если температура в помещении от 8°С до 10°С.
В детских садах, школах и больницах запрещено отключать отопление до конца отопительного периода.
